6 Impasse des Cerisiers 31460 Caraman
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 185 j) · n° 2631E0948591R
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface89 m²
Constructionaprès 2021
Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé924 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 605 €/m² à Caraman (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen230 803 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation220 832 – 259 238 €
Soit2 709 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 5585 Bd Gallieni 31460 Caraman | Maison | 53 m² | 195 000 € | 3 679 |
| 29/05/2024 | 9004 Che Du Buguet 31460 Caraman | Maison | 86 m² | 249 000 € | 2 895 |
| 15/11/2023 | 66 Saint Jammes 31460 Caraman | Maison | 68 m² | 150 000 € | 2 206 |
| 30/08/2023 | 4 Lot Le Clos St Jammes 31460 Caraman | Maison | 126 m² | 316 800 € | 2 514 |
| 27/07/2023 | 22 Av De Toulouse 31460 Caraman | Maison | 82 m² | 130 000 € | 1 585 |