91 Rue du Prat 31770 Colomiers
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2631E0857524C
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1948-1974
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 277 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 081 €/m² à Colomiers (230 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen274 209 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation219 477 – 257 647 €
Soit2 680 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 6 All Du Bearn 31770 Colomiers | Appartement | 83 m² | 138 000 € | 1 663 |
| 09/12/2025 | 20 All Du Bearn 31770 Colomiers | Appartement | 73 m² | 114 000 € | 1 562 |
| 09/12/2025 | 26 All Du Bearn 31770 Colomiers | Appartement | 66 m² | 114 000 € | 1 727 |
| 05/12/2025 | 25 All De Touraine 31770 Colomiers | Maison | 78 m² | 276 000 € | 3 538 |
| 01/12/2025 | 7 All Des Pyrenees 31770 Colomiers | Appartement | 68 m² | 180 220 € | 2 650 |
| 01/12/2025 | 46 Che De Bouconne 31770 Colomiers | Maison | 109 m² | 275 000 € | 2 523 |
| 12/11/2025 | 7 All Des Pyrenees 31770 Colomiers | Appartement | 42 m² | 124 041 € | 2 953 |
| 06/11/2025 | 7 All Des Pyrenees 31770 Colomiers | Appartement | 68 m² | 183 368 € | 2 697 |
| 14/10/2025 | 7 All Des Pyrenees 31770 Colomiers | Appartement | 65 m² | 176 093 € | 2 709 |
| 09/10/2025 | 12 All Du Perigord 31770 Colomiers | Appartement | 93 m² | 1 750 000 € | 18 817 |
| 09/10/2025 | 12 All Du Perigord 31770 Colomiers | Appartement | 79 m² | 1 750 000 € | 22 152 |
| 09/10/2025 | 12 All Du Perigord 31770 Colomiers | Appartement | 92 m² | 1 750 000 € | 19 022 |
| 09/10/2025 | 12 All Du Perigord 31770 Colomiers | Appartement | 76 m² | 1 750 000 € | 23 026 |
| 02/10/2025 | 7 All Des Pyrenees 31770 Colomiers | Appartement | 87 m² | 237 068 € | 2 725 |
| 01/10/2025 | 7 All Des Pyrenees 31770 Colomiers | Appartement | 68 m² | 175 565 € | 2 582 |