13 Chemin Lacassagne 31320 Castanet-Tolosan
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2631E0856272Y
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1948-1974
Consommation520 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 395 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 435 €/m² à Castanet-Tolosan (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen219 497 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation165 588 – 194 386 €
Soit2 817 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 3 Rue Alphonse Daudet 31320 Castanet-Tolosan | Maison | 107 m² | 337 000 € | 3 150 |
| 14/02/2025 | 4 Che Lacassagne 31320 Castanet-Tolosan | Maison | 70 m² | 400 000 € | 5 714 |
| 04/02/2025 | 16 B Rte De Mervilla 31320 Castanet-Tolosan | Appartement | 45 m² | 205 000 € | 4 556 |
| 19/12/2024 | 2 Rue Alphonse Daudet 31320 Castanet-Tolosan | Maison | 100 m² | 337 000 € | 3 370 |
| 09/04/2024 | 9001 Rte De Mervilla 31320 Castanet-Tolosan | Maison | 100 m² | 422 000 € | 4 220 |