Signal Vente

6 Place de l'Église 31270 Cugnaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2631E0842841J

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface36 m²
Construction1948-1974
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé949 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement056 m²BA10853
23/04/2026immeuble0368 m²CA11710
23/04/2026immeuble01 136 m²CA14010
02/03/2026appartement036 m²CA18528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 847 €/m² à Cugnaux (190 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 207 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation91 210 – 107 072 €
Soit2 762 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Av Francois Mitterrand 31270 CugnauxAppartement56 m²177 589 €3 171
19/12/202518 Rue De La Vieille Eglise 31270 CugnauxAppartement68 m²345 320 €5 078
19/12/202518 Rue De La Vieille Eglise 31270 CugnauxAppartement65 m²345 320 €5 313
19/12/20252 B Rue Du Pre Vicinal 31270 CugnauxMaison68 m²210 000 €3 088
18/12/202522 Pl De L Eglise 31270 CugnauxMaison160 m²450 000 €2 813
11/12/202536 Av De Toulouse 31270 CugnauxMaison91 m²120 000 €1 319
05/12/202530 Rue Du Vivier 31270 CugnauxAppartement45 m²118 732 €2 638
19/11/20253 Av Francois Mitterrand 31270 CugnauxAppartement66 m²151 000 €2 288
13/11/202530 Rue Du Vivier 31270 CugnauxAppartement58 m²129 929 €2 240
06/11/202548 Av De Toulouse 31270 CugnauxAppartement58 m²102 500 €1 767
03/11/202512 Cite Du Parc Des Sports 31270 CugnauxMaison82 m²226 500 €2 762
31/10/202517 Cite Du Parc Des Sports 31270 CugnauxMaison82 m²241 044 €2 940
31/10/202520 Rue Concorde 31270 CugnauxAppartement60 m²105 000 €1 750
08/10/202513 Cite Du Parc Des Sports 31270 CugnauxMaison98 m²200 000 €2 041
22/09/20251 Rue Guillaumet 31270 CugnauxAppartement88 m²223 900 €2 544