4 Place Jean Jaures 31800 Saint-Gaudens
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2631E0805243H
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface32 m²
Construction1948-1974
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 475 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 873 €/m² à Saint-Gaudens (211 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen90 787 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation72 666 – 85 303 €
Soit2 500 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Av Gal Leclerc 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 39 m² | 66 100 € | 1 695 |
| 31/12/2025 | 6 Av Gal Leclerc 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 24 m² | 66 100 € | 2 754 |
| 31/12/2025 | 6 Av Gal Leclerc 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 37 m² | 66 100 € | 1 786 |
| 31/12/2025 | 18 Rue Des Fontaines 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 38 m² | 51 887 € | 1 365 |
| 18/12/2025 | 13 Av Gal Leclerc 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 13 m² | 55 000 € | 4 231 |
| 18/12/2025 | 13 Av Gal Leclerc 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 90 m² | 55 000 € | 611 |
| 18/12/2025 | 13 Av Gal Leclerc 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 38 m² | 55 000 € | 1 447 |
| 18/12/2025 | 2 Rue Louis Payrau 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 48 m² | 55 000 € | 1 146 |
| 17/12/2025 | 8 Rue De L Avenir 31800 Saint-Gaudens | Maison | 80 m² | 86 000 € | 1 075 |
| 16/12/2025 | 21 Rue De La Republique 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 40 m² | 35 000 € | 875 |
| 20/11/2025 | 7 T Av De L Isle 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 99 m² | 107 500 € | 1 086 |
| 19/11/2025 | 5 Rue Jean Pegot 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 50 m² | 36 500 € | 730 |
| 30/10/2025 | 6 Av De L Isle 31800 Saint-Gaudens | Maison | 110 m² | 60 000 € | 545 |
| 29/10/2025 | 3 Rue Du Caro 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 49 m² | 52 000 € | 1 061 |
| 27/10/2025 | 4 Pl Saint Jean 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 52 m² | 51 000 € | 981 |