Signal Vente

18 Avenue Latécoère 31520 Ramonville-Saint-Agne

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 206 j) · n° 2631E0726053N

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1973
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 265 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 474 €/m² à Ramonville-Saint-Agne (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen425 912 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation340 900 – 400 187 €
Soit3 022 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202512 Rue Baudelaire 31520 Ramonville-Saint-AgneMaison101 m²380 000 €3 762
29/08/202533 Av Tolosane 31520 Ramonville-Saint-AgneAppartement70 m²245 500 €3 507
22/08/202510 B Av Latecoere 31520 Ramonville-Saint-AgneAppartement72 m²242 100 €3 363
18/07/20258 Rue Verlaine 31520 Ramonville-Saint-AgneMaison90 m²280 610 €3 118
30/06/202514 Av De Gleyze Vieille 31520 Ramonville-Saint-AgneMaison130 m²327 500 €2 519
27/06/20258 Rue De La Fontaine Des Cerdans 31520 Ramonville-Saint-AgneMaison106 m²282 550 €2 666
27/06/202524 Rue Des Noyers 31520 Ramonville-Saint-AgneMaison119 m²385 000 €3 235
26/06/202533 Av Tolosane 31520 Ramonville-Saint-AgneAppartement67 m²251 000 €3 746
03/06/202522 Rue Des Noyers 31520 Ramonville-Saint-AgneMaison145 m²432 000 €2 979
30/04/202510 B Av Latecoere 31520 Ramonville-Saint-AgneAppartement44 m²164 605 €3 741
25/04/202521 Rue Du Moulin 31520 Ramonville-Saint-AgneMaison106 m²325 000 €3 066
04/04/202533 Av Tolosane 31520 Ramonville-Saint-AgneAppartement68 m²235 000 €3 456
27/12/202421 Rue Verlaine 31520 Ramonville-Saint-AgneMaison73 m²260 800 €3 573
25/10/20249 Rue De Ventadou 31520 Ramonville-Saint-AgneMaison160 m²402 595 €2 516
09/10/202448 Rue Baudelaire 31520 Ramonville-Saint-AgneAppartement90 m²210 000 €2 333