Boulevard des Pyrénées 31800 Saint-Gaudens
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2631E0714760E
G énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation443 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 453 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 873 €/m² à Saint-Gaudens (211 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen208 005 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation156 919 – 184 209 €
Soit2 356 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 24 Bd Des Pyrenees 31800 Saint-Gaudens | Maison | 146 m² | 196 400 € | 1 345 |
| 23/09/2025 | 34 Bd Des Pyrenees 31800 Saint-Gaudens | Maison | 133 m² | 290 000 € | 2 180 |
| 19/12/2024 | 4 Rue Paul Verlaine 31800 Saint-Gaudens | Maison | 132 m² | 275 000 € | 2 083 |
| 12/10/2024 | 3 Rue Du Bleu De Valentine 31800 Saint-Gaudens | Maison | 85 m² | 160 000 € | 1 882 |
| 03/09/2024 | 9 Rue Paul Verlaine 31800 Saint-Gaudens | Maison | 110 m² | 157 000 € | 1 427 |
| 29/03/2024 | 5 Bd Raymond Sommer 31800 Saint-Gaudens | Maison | 90 m² | 139 000 € | 1 544 |
| 26/01/2024 | 13 Bd Des Pyrenees 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 79 m² | 136 800 € | 1 732 |
| 16/10/2023 | 13 Bd Des Pyrenees 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 33 m² | 43 000 € | 1 303 |