14 Rue Jean Gabriel Milhas 31600 Muret
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2631E0703976K
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 028 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 697 €/m² à Muret (197 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen214 142 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation171 399 – 201 208 €
Soit2 346 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 15 Bd Isidro Calderon Solano 31600 Muret | Maison | 69 m² | 100 740 € | 1 460 |
| 03/12/2025 | 8 Imp Des Alcyons 31600 Muret | Maison | 100 m² | 75 943 € | 759 |
| 06/10/2025 | 41 Bd Isidro Calderon Solano 31600 Muret | Maison | 137 m² | 345 900 € | 2 525 |
| 30/09/2025 | 22 Rue Claude Debussy 31600 Muret | Maison | 87 m² | 245 000 € | 2 816 |
| 22/09/2025 | 64 Che De Hurguet 31600 Muret | Appartement | 56 m² | 144 000 € | 2 571 |
| 17/09/2025 | 29 Rue Claude Debussy 31600 Muret | Maison | 65 m² | 176 100 € | 2 709 |
| 01/08/2025 | 28 Rue Du Mont Perdu 31600 Muret | Maison | 101 m² | 234 600 € | 2 323 |
| 28/11/2024 | 38 Bd Isidro Calderon Solano 31600 Muret | Appartement | 62 m² | 154 000 € | 2 484 |
| 06/11/2024 | 64 Che De Hurguet 31600 Muret | Appartement | 44 m² | 111 000 € | 2 523 |
| 25/09/2024 | 64 Che De Hurguet 31600 Muret | Appartement | 44 m² | 104 000 € | 2 364 |
| 20/08/2024 | 65 Av Des Pyrenees 31600 Muret | Maison | 80 m² | 238 470 € | 2 981 |
| 31/07/2024 | 64 Che De Hurguet 31600 Muret | Appartement | 56 m² | 149 000 € | 2 661 |
| 23/07/2024 | 15 Bd Isidro Calderon Solano 31600 Muret | Maison | 69 m² | 212 150 € | 3 075 |
| 19/07/2024 | 3 Rue Jean Gabriel Milhas 31600 Muret | Maison | 75 m² | 182 000 € | 2 427 |
| 12/07/2024 | 108 Av Des Pyrenees 31600 Muret | Maison | 140 m² | 350 000 € | 2 500 |