Rue du Lavet 31210 Montréjeau
Maison · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2631E0607062Y
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1949
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 715 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 317 €/m² à Montréjeau (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 290 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 689 – 134 635 €
Soit1 146 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 1120 Lane-Frede 31210 Montréjeau | Appartement | 56 m² | 73 845 € | 1 319 |
| 03/12/2025 | 24 Rue Du Courraou 31210 Montréjeau | Maison | 109 m² | 210 000 € | 1 927 |
| 24/10/2025 | 16 Rue De Lande Frede 31210 Montréjeau | Maison | 81 m² | 132 475 € | 1 635 |
| 03/10/2025 | 1120 A Lane-Frede 31210 Montréjeau | Appartement | 38 m² | 59 000 € | 1 553 |
| 09/07/2025 | 8 H Rue Des Enfants 31210 Montréjeau | Maison | 80 m² | 139 000 € | 1 738 |
| 27/03/2025 | 8 K Rue Des Enfants 31210 Montréjeau | Maison | 60 m² | 83 000 € | 1 383 |
| 28/02/2025 | 8 I Rue Des Enfants 31210 Montréjeau | Appartement | 42 m² | 60 000 € | 1 429 |
| 15/01/2025 | 1120 C Lane-Frede 31210 Montréjeau | Appartement | 42 m² | 36 300 € | 864 |
| 23/12/2024 | 1120 C Lane-Frede 31210 Montréjeau | Appartement | 42 m² | 63 000 € | 1 500 |
| 08/11/2024 | 1120 Lane-Frede 31210 Montréjeau | Appartement | 56 m² | 70 000 € | 1 250 |
| 06/11/2024 | 1120 E Lane-Frede 31210 Montréjeau | Appartement | 60 m² | 87 000 € | 1 450 |
| 01/08/2024 | 8 I Rue Des Enfants 31210 Montréjeau | Appartement | 42 m² | 46 900 € | 1 117 |
| 24/07/2024 | 8 G Rue Des Enfants 31210 Montréjeau | Maison | 70 m² | 114 000 € | 1 629 |
| 12/07/2024 | 1120 B Lane-Frede 31210 Montréjeau | Appartement | 38 m² | 68 000 € | 1 789 |
| 02/05/2024 | 1120 A Lane-Frede 31210 Montréjeau | Appartement | 38 m² | 50 000 € | 1 316 |