314 Route d'Eaunes 31600 Muret
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2631E0599787D
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1963
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 883 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 697 €/m² à Muret (197 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 251 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation150 676 – 176 880 €
Soit2 346 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 324 Rte D Eaunes 31600 Muret | Maison | 84 m² | 350 700 € | 4 175 |