Signal Vente

56 Rue Saint-pierre 31600 Muret

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/02/2026 (il y a 226 j) · n° 2631E0512758W

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 916 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 697 €/m² à Muret (197 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 091 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation200 973 – 235 925 €
Soit2 346 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202517 B Av De Baiolvilla 31600 MuretMaison99 m²350 000 €3 535
19/09/202535 Rue Saint Pierre 31600 MuretMaison27 m²169 000 €6 259
15/07/202511 Rue Saint Pierre 31600 MuretMaison129 m²410 000 €3 178
20/03/202578 Rue Saint Pierre 31600 MuretMaison60 m²155 850 €2 598
05/02/202547 Rue Saint Pierre 31600 MuretMaison40 m²70 000 €1 750
20/08/202416 Rue Saint Pierre 31600 MuretMaison82 m²125 000 €1 524
16/07/202424 Rue Sainte Catherine 31600 MuretMaison91 m²262 000 €2 879
26/04/202476 Rue Saint Pierre 31600 MuretMaison167 m²324 870 €1 945
20/10/202366 Rue Saint Pierre 31600 MuretMaison136 m²95 000 €699