13 Allée de la Montagne Noire 31770 Colomiers
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2631E0463460U
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1948-1974
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 553 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 081 €/m² à Colomiers (230 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen280 679 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation224 656 – 263 726 €
Soit2 680 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 8 All Du Sidobre 31770 Colomiers | Maison | 90 m² | 250 500 € | 2 783 |
| 25/11/2025 | 4 All De L Oratoire 31770 Colomiers | Appartement | 67 m² | 136 250 € | 2 034 |
| 13/11/2025 | 6 All De L Oratoire 31770 Colomiers | Appartement | 58 m² | 136 000 € | 2 345 |
| 03/11/2025 | 6 All Du Tech 31770 Colomiers | Maison | 116 m² | 326 990 € | 2 819 |
| 03/10/2025 | 19 All Du Tech 31770 Colomiers | Maison | 122 m² | 349 692 € | 2 866 |
| 25/09/2025 | 25 All Du Canigou 31770 Colomiers | Maison | 97 m² | 271 000 € | 2 794 |
| 28/08/2025 | 9 All Du Tech 31770 Colomiers | Maison | 106 m² | 332 220 € | 3 134 |
| 27/05/2025 | 13 All Du Sidobre 31770 Colomiers | Maison | 89 m² | 247 000 € | 2 775 |
| 27/03/2025 | 5 All De La Tet 31770 Colomiers | Maison | 77 m² | 210 000 € | 2 727 |
| 25/03/2025 | 8 All De La Montagne Noire 31770 Colomiers | Maison | 98 m² | 226 250 € | 2 309 |
| 14/03/2025 | 10 All De La Tet 31770 Colomiers | Maison | 77 m² | 190 000 € | 2 468 |
| 21/02/2025 | 2 B All De La Fontaine 31770 Colomiers | Maison | 107 m² | 320 400 € | 2 994 |
| 23/01/2025 | 3 All De L Oratoire 31770 Colomiers | Appartement | 67 m² | 152 500 € | 2 276 |
| 06/12/2024 | 9 All Du Vicdessos 31770 Colomiers | Appartement | 86 m² | 125 000 € | 1 453 |
| 12/11/2024 | 6 All De L Oratoire 31770 Colomiers | Appartement | 57 m² | 98 175 € | 1 722 |