Signal Vente

72 Avenue de Fronton 31140 Saint-Alban

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2631E0461787L

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface44 m²
Construction2020
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé549 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement039 m²CC11043
17/02/2026appartement067 m²CC9418
17/02/2026appartement067 m²CC9418
17/02/2026appartement067 m²CC9418
17/02/2026appartement067 m²CC9418
17/02/2026appartement081 m²CC6118
17/02/2026appartement044 m²CC8918
17/02/2026appartement040 m²CC9518
17/02/2026appartement039 m²CC9618
17/02/2026appartement039 m²CC9318
29/09/2025maison088 m²CC8030

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 770 €/m² à Saint-Alban (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 880 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation112 130 – 131 630 €
Soit2 770 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202510 Rue Des Lilas 31140 Saint-AlbanMaison70 m²200 000 €2 857
07/11/20253 Rue Des Lilas 31140 Saint-AlbanMaison116 m²240 000 €2 069
04/11/2025125 T Av De Fronton 31140 Saint-AlbanAppartement36 m²92 000 €2 556
03/10/2025125 T Av De Fronton 31140 Saint-AlbanAppartement50 m²136 000 €2 720
17/09/202518 T Rue Des Acacias 31140 Saint-AlbanMaison100 m²120 000 €1 200
03/09/2025125 T Av De Fronton 31140 Saint-AlbanAppartement36 m²97 000 €2 694
03/09/202528 Rue De L Albarede 31140 Saint-AlbanMaison82 m²188 900 €2 304
01/09/202528 Rue De L Albarede 31140 Saint-AlbanMaison82 m²193 600 €2 361
27/08/202528 Rue De L Albarede 31140 Saint-AlbanMaison90 m²229 000 €2 544
27/08/202524 Rue De L Albarede 31140 Saint-AlbanMaison110 m²341 400 €3 104
01/07/202514 Rue Des Acacias 31140 Saint-AlbanMaison86 m²301 500 €3 506
25/06/20259 Imp Vincent Auriol 31140 Saint-AlbanMaison115 m²294 350 €2 560
16/05/202528 Rue De L Albarede 31140 Saint-AlbanMaison82 m²178 600 €2 178
13/12/202421 Rue Des Acacias 31140 Saint-AlbanMaison170 m²220 000 €1 294
06/12/202420 Rue De L Albarede 31140 Saint-AlbanMaison84 m²285 000 €3 393