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156 Chemin des Bourdettes 31140 Fonbeauzard

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2631E0424841L

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 341 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 635 €/m² à Fonbeauzard (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 096 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation188 971 – 221 836 €
Soit2 292 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20254 Rue Des Saules 31140 FonbeauzardMaison114 m²277 500 €2 434
01/12/20256 B Rue Des Violettes 31140 FonbeauzardAppartement63 m²164 650 €2 613
18/11/20251 Pl De L Aubepine 31140 AucamvilleMaison79 m²156 000 €1 975
31/10/2025112 Rte De Fronton 31140 FonbeauzardMaison42 m²380 000 €9 048
10/10/202522 Imp Des Violettes 31140 FonbeauzardMaison96 m²271 953 €2 833
02/09/202551 Rue Des Chenes 31140 AucamvilleMaison79 m²182 000 €2 304
12/08/202534 Rue Des Rosiers 31140 FonbeauzardAppartement60 m²152 450 €2 541
08/08/202512 Rue Des Marronniers 31140 FonbeauzardMaison77 m²204 000 €2 649
30/07/20252 Rue Des Rosiers 31140 FonbeauzardMaison77 m²235 000 €3 052
25/07/2025160 Che Des Bourdettes 31140 FonbeauzardAppartement61 m²145 000 €2 377
15/07/202512 Rue Des Rosiers 31140 FonbeauzardAppartement60 m²144 250 €2 404
04/07/2025160 Che Des Bourdettes 31140 FonbeauzardAppartement64 m²150 000 €2 344
01/07/20256 Rue De Roquefeuil 31140 FonbeauzardMaison95 m²396 870 €4 178
23/06/202534 Rue Des Tilleuls 31140 FonbeauzardMaison90 m²239 400 €2 660
05/06/20256 B Rue Des Violettes 31140 FonbeauzardAppartement41 m²131 500 €3 207