Signal Vente

3 Rue des Chardonnerets 31130 Quint-Fonsegrives

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2631E0307820Q

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface140 m²
Construction1948-1974
Consommation303 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 194 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 697 €/m² à Quint-Fonsegrives (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen655 701 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation524 823 – 616 097 €
Soit4 086 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 T Crs Goudouli 31130 Quint-FonsegrivesAppartement45 m²141 600 €3 147
12/12/202511 Rue Du Prat Long 31130 Quint-FonsegrivesMaison92 m²265 000 €2 880
21/11/20256 Bd Vincent Scotto 31130 Quint-FonsegrivesMaison106 m²293 000 €2 764
14/11/20253 Pl Du Village 31130 Quint-FonsegrivesAppartement44 m²151 400 €3 441
25/07/202514 Av Du Stade 31130 Quint-FonsegrivesMaison110 m²413 840 €3 762
07/07/20259 Bd Des Pyrenees 31130 Quint-FonsegrivesAppartement95 m²396 000 €4 168
14/05/202562 Bd Des Pyrenees 31130 Quint-FonsegrivesAppartement19 m²97 850 €5 150
03/02/202516 Rue Leonard De Vinci 31130 Quint-FonsegrivesMaison97 m²532 250 €5 487
08/01/202512 Rue Goudouli 31130 Quint-FonsegrivesMaison96 m²282 800 €2 946
24/12/20248 Bd Des Pyrenees 31130 Quint-FonsegrivesMaison80 m²262 500 €3 281
23/12/20248 T Crs Goudouli 31130 Quint-FonsegrivesAppartement90 m²406 400 €4 516
03/12/20242 Rue Des Chardonnerets 31130 Quint-FonsegrivesAppartement37 m²250 000 €6 757
03/12/20242 Rue Des Chardonnerets 31130 Quint-FonsegrivesAppartement68 m²250 000 €3 676
20/11/20248 T Crs Goudouli 31130 Quint-FonsegrivesAppartement71 m²262 000 €3 690
06/11/202432 Av Mercure 31130 Quint-FonsegrivesAppartement65 m²246 000 €3 785