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6 Carriera Castelet Roman 31320 Castanet-Tolosan

Appartement · étage 2 · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2631E0305032K

B énergie   B GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface44 m²
Construction2019
Consommation58 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé370 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement159 m²CC6443
19/08/2026appartement062 m²CC7843
20/02/2026appartement146 m²CC6218
19/01/2026appartement045 m²CC7118
08/09/2025appartement046 m²CC6628
29/07/2025appartement063 m²BB4628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 256 €/m² à Castanet-Tolosan (192 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 264 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation137 075 – 160 914 €
Soit3 386 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202533 Av De Toulouse 31320 Castanet-TolosanAppartement101 m²298 000 €2 950
22/12/202511 Av De Toulouse 31320 Castanet-TolosanAppartement54 m²151 000 €2 796
18/12/202520 Pl Andre Maurel 31320 Castanet-TolosanAppartement35 m²375 000 €10 714
18/12/202520 Pl Andre Maurel 31320 Castanet-TolosanAppartement37 m²375 000 €10 135
18/12/202520 Pl Andre Maurel 31320 Castanet-TolosanAppartement52 m²375 000 €7 212
18/11/20257 Av De Toulouse 31320 Castanet-TolosanAppartement27 m²104 000 €3 852
14/11/20255 Rue Francois Miquel 31320 Castanet-TolosanAppartement38 m²131 100 €3 450
13/11/20251 Rue Amedeo Modigliani 31320 Castanet-TolosanAppartement47 m²154 000 €3 277
12/11/20252 Rue De Labege 31320 Castanet-TolosanAppartement46 m²170 000 €3 696
17/10/202519 Rue Jean-Marie Arnaud 31320 Castanet-TolosanMaison149 m²290 000 €1 946
15/10/20251 Rue Amedeo Modigliani 31320 Castanet-TolosanAppartement39 m²134 500 €3 449
06/10/20253 Av De Toulouse 31320 Castanet-TolosanAppartement150 m²370 000 €2 467
03/10/20251 Rue Amedeo Modigliani 31320 Castanet-TolosanAppartement58 m²190 000 €3 276
27/08/20251 Rue Amedeo Modigliani 31320 Castanet-TolosanAppartement38 m²113 000 €2 974
20/08/202528 Rue Francois Miquel 31320 Castanet-TolosanAppartement74 m²220 000 €2 973