Signal Vente

18 Rue des Lavandières 31270 Villeneuve-Tolosane

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 248 j) · n° 2631E0284570K

B énergie   A GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface64 m²
Construction2017
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé652 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/08/2026appartement345 m²AA7033
17/08/2026appartement245 m²AA6233
08/06/2026appartement062 m²AA4933
18/05/2026appartement066 m²BA8223
04/03/2026appartement081 m²CC6018
26/02/2026appartement063 m²AA6018
02/02/2026appartement044 m²AA2918
02/02/2026appartement045 m²AA3318
02/02/2026appartement044 m²AA2918
30/01/2026immeuble02 914 m²BA730
30/01/2026appartement046 m²BA7118
30/01/2026appartement080 m²BA7618
30/01/2026appartement081 m²BA8018
30/01/2026appartement064 m²BA8018
30/01/2026appartement078 m²BA8518
30/01/2026appartement045 m²BA8418
30/01/2026appartement045 m²BA8418
30/01/2026appartement066 m²BA8018
30/01/2026appartement046 m²AA6018
30/01/2026appartement065 m²AA6218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 746 €/m² à Villeneuve-Tolosane (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 744 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation168 152 – 197 396 €
Soit2 856 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Imp Pierre De Ronsard 31270 Villeneuve-TolosaneMaison80 m²289 200 €3 615
12/12/202518 B Rue Saint Laurent 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement55 m²125 000 €2 273
05/11/202510 Imp Paul Valery 31270 Villeneuve-TolosaneMaison80 m²245 000 €3 063
04/11/20252 B Che Vieux Chemin De Muret 31270 Villeneuve-TolosaneMaison87 m²300 000 €3 448
24/10/20256 Rue Arthur Rimbaud 31270 Villeneuve-TolosaneMaison107 m²327 500 €3 061
10/10/20255001 F Las Fonses 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement44 m²116 500 €2 648
06/10/20255 Che Du Caminas 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement34 m²82 000 €2 412
30/09/20252 Rue Du Stade 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement60 m²275 000 €4 583
30/09/20252 Rue Du Stade 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement100 m²275 000 €2 750
06/08/20253 Imp Jean Cocteau 31270 Villeneuve-TolosaneMaison144 m²376 700 €2 616
31/07/20254 B Rue Du Lavoir 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement107 m²166 000 €1 551
14/04/20254 Rue Du Lavoir 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement89 m²165 000 €1 854
11/04/202518 Rue St Laurent 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement38 m²108 800 €2 863
20/03/20255 Che Du Caminas 31270 Villeneuve-TolosaneAppartement33 m²84 000 €2 545
20/03/20252 Rue Du Stade 31270 Villeneuve-TolosaneMaison100 m²135 000 €1 350