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108 Avenue du Lauragais 31320 Castanet-Tolosan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2631E0281254W

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface39 m²
Construction2015
Consommation86 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé474 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement082 m²CC6343
07/10/2025appartement065 m²CC7918
01/09/2025appartement063 m²CC8628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 256 €/m² à Castanet-Tolosan (192 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 310 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation117 125 – 137 494 €
Soit3 256 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202515 B Av Barthelemy Salettes Manset 31320 Castanet-TolosanMaison85 m²399 000 €4 694
31/12/202515 B Av Barthelemy Salettes Manset 31320 Castanet-TolosanMaison58 m²399 000 €6 879
30/12/202591 Av Du Lauragais 31320 Castanet-TolosanAppartement62 m²185 000 €2 984
19/12/2025104 Av Du Lauragais 31320 Castanet-TolosanAppartement40 m²91 000 €2 275
09/12/202591 Av Du Lauragais 31320 Castanet-TolosanAppartement65 m²175 000 €2 692
21/11/2025104 Av Du Lauragais 31320 Castanet-TolosanAppartement50 m²131 000 €2 620
28/10/202598 Av Du Lauragais 31320 Castanet-TolosanAppartement63 m²166 660 €2 645
23/10/202591 Av Du Lauragais 31320 Castanet-TolosanAppartement63 m²187 000 €2 968
13/10/20254 Che Du Carrelet 31320 Castanet-TolosanAppartement113 m²263 200 €2 329
12/09/202510 Rue Du Pre Fleuri 31320 Castanet-TolosanMaison121 m²465 000 €3 843
10/09/202538 Che Des Prats Majous 31320 Castanet-TolosanAppartement44 m²135 030 €3 069
09/09/20256 Che Du Coteau 31320 Castanet-TolosanMaison132 m²709 850 €5 378
09/09/2025104 Av Du Lauragais 31320 Castanet-TolosanAppartement41 m²113 000 €2 756
03/09/20251 Che Des Vignes 31320 PéchabouMaison230 m²238 095 €1 035
06/08/2025104 Av Du Lauragais 31320 Castanet-TolosanAppartement40 m²115 000 €2 875