4 Rue de Baulas 31220 Cazères
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2631E0264272S
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1966
Consommation624 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 315 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Cazères (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 855 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation97 208 – 114 114 €
Soit1 432 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 13 Rue Du Professeur Branly 31220 Cazères | Maison | 102 m² | 175 000 € | 1 716 |
| 18/12/2025 | 26 Rue Du Docteur Vaillant 31220 Cazères | Appartement | 35 m² | 65 000 € | 1 857 |
| 18/12/2025 | 26 Rue Du Docteur Vaillant 31220 Cazères | Appartement | 29 m² | 65 000 € | 2 241 |
| 10/07/2025 | 313 Rue Du Professeur Branly 31220 Cazères | Maison | 93 m² | 180 000 € | 1 935 |
| 26/05/2025 | 46 Rue Du Docteur Vaillant 31220 Cazères | Appartement | 86 m² | 140 500 € | 1 634 |
| 28/01/2025 | 6 Av De Palaminy 31220 Cazères | Maison | 82 m² | 130 000 € | 1 585 |
| 27/11/2024 | 2 Rue Raoul Serres 31220 Cazères | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 |
| 07/11/2024 | 3 Av Hector D Espouy 31220 Cazères | Maison | 256 m² | 412 000 € | 1 609 |
| 19/07/2024 | 32 B Rue Du Docteur Vaillant 31220 Cazères | Maison | 90 m² | 184 400 € | 2 049 |
| 05/06/2024 | 2 Rue Jeanne Penent 31220 Cazères | Maison | 150 m² | 220 000 € | 1 467 |
| 17/05/2024 | 7 Rue De Villeneuve 31220 Cazères | Maison | 74 m² | 152 899 € | 2 066 |
| 19/04/2024 | 3 Rue De Villeneuve 31220 Cazères | Maison | 72 m² | 151 500 € | 2 104 |
| 13/03/2024 | 5 Rue Du Professeur Branly 31220 Cazères | Maison | 174 m² | 178 000 € | 1 023 |
| 08/02/2024 | 4 Rue Raoul Serres 31220 Cazères | Maison | 42 m² | 120 000 € | 2 857 |
| 22/11/2023 | 46 Rue Du Docteur Vaillant 31220 Cazères | Appartement | 86 m² | 143 000 € | 1 663 |