18 Rue des Sibadies 31150 Fenouillet
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2631E0260581T
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1900
Consommation384 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 696 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 320 €/m² à Fenouillet (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen257 964 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation206 474 – 242 383 €
Soit2 888 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 9 Rue Des Catilats 31150 Fenouillet | Maison | 158 m² | 280 000 € | 1 772 |
| 09/12/2025 | 14 Rue Des Catilats 31150 Fenouillet | Maison | 90 m² | 107 000 € | 1 189 |
| 04/07/2025 | 21 Rue De La Roque 31150 Fenouillet | Maison | 112 m² | 342 617 € | 3 059 |
| 02/06/2025 | 6 Rue Du Parc Des Catilats 31150 Fenouillet | Maison | 72 m² | 245 000 € | 3 403 |
| 29/04/2025 | 9 A Rue Des Catilats 31150 Fenouillet | Maison | 119 m² | 352 000 € | 2 958 |
| 17/12/2024 | 22 Rue Georges Brassens 31150 Fenouillet | Maison | 132 m² | 342 630 € | 2 596 |
| 15/10/2024 | 9 Rue St Medard 31150 Fenouillet | Appartement | 79 m² | 157 600 € | 1 995 |
| 29/05/2024 | 1 Rue St Medard 31150 Fenouillet | Maison | 88 m² | 196 650 € | 2 235 |
| 27/02/2024 | 9 Rue St Medard 31150 Fenouillet | Appartement | 45 m² | 125 000 € | 2 778 |
| 08/12/2023 | 8 Rue De La Roque 31150 Fenouillet | Maison | 104 m² | 375 000 € | 3 606 |
| 02/09/2023 | 22 Rue Sibadies 31150 Fenouillet | Maison | 150 m² | 100 000 € | 667 |
| 26/07/2023 | 1 Rue Antoine De Saint Exupery 31150 Fenouillet | Appartement | 67 m² | 131 000 € | 1 955 |
| 18/04/2023 | 2 Rue Antoine De Saint Exupery 31150 Fenouillet | Appartement | 55 m² | 105 000 € | 1 909 |
| 23/03/2023 | 29 Rue Pierre Georges Latecoere 31150 Fenouillet | Maison | 94 m² | 198 900 € | 2 116 |
| 22/02/2023 | 5 Rue Antoine De Saint Exupery 31150 Fenouillet | Appartement | 42 m² | 78 000 € | 1 857 |