34 Route de Grenade 31700 Beauzelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/01/2026 (il y a 255 j) · n° 2631E0212274U
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1974
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 618 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 238 €/m² à Beauzelle (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen304 696 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation243 879 – 286 292 €
Soit2 817 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 46 Rue De La Marquette 31700 Beauzelle | Maison | 95 m² | 513 900 € | 5 409 |
| 31/07/2025 | 58 Rte De Grenade 31700 Beauzelle | Maison | 160 m² | 341 700 € | 2 136 |
| 11/07/2025 | 11 Rue Des Oliviers 31700 Beauzelle | Maison | 103 m² | 343 650 € | 3 336 |
| 01/07/2025 | 17 Rue Des Oliviers 31700 Beauzelle | Maison | 88 m² | 235 040 € | 2 671 |
| 08/04/2025 | 30 Rte De Grenade 31700 Beauzelle | Maison | 85 m² | 534 300 € | 6 286 |
| 18/10/2024 | 6 Rue Des Oliviers 31700 Beauzelle | Maison | 90 m² | 333 950 € | 3 711 |
| 30/09/2024 | 23 Rue Des Lilas 31700 Beauzelle | Maison | 95 m² | 265 000 € | 2 789 |
| 09/08/2024 | 8 Rue Des Tamaris 31700 Beauzelle | Maison | 144 m² | 378 000 € | 2 625 |
| 15/12/2023 | 12 Che Des Amandiers 31700 Beauzelle | Maison | 138 m² | 489 020 € | 3 544 |