5 Avenue Pasteur 31220 Cazères
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2631E0088186E
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 500 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Cazères (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 283 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation137 095 – 160 937 €
Soit1 519 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 13 Rue Du Professeur Branly 31220 Cazères | Maison | 102 m² | 175 000 € | 1 716 |
| 18/12/2025 | 26 Rue Du Docteur Vaillant 31220 Cazères | Appartement | 35 m² | 65 000 € | 1 857 |
| 18/12/2025 | 26 Rue Du Docteur Vaillant 31220 Cazères | Appartement | 29 m² | 65 000 € | 2 241 |
| 18/12/2025 | 7 A Rue Emile Zola 31220 Cazères | Maison | 81 m² | 65 000 € | 802 |
| 16/12/2025 | 13 Rue Du Docteur Vaillant 31220 Cazères | Maison | 138 m² | 169 000 € | 1 225 |
| 12/12/2025 | 10 Pl Martyrs De La Resistance 31220 Cazères | Maison | 42 m² | 49 000 € | 1 167 |
| 25/11/2025 | 13 Rue Emile Zola 31220 Cazères | Maison | 70 m² | 71 600 € | 1 023 |
| 19/11/2025 | 28 Rue Du President Wilson 31220 Cazères | Appartement | 61 m² | 80 000 € | 1 311 |
| 14/11/2025 | 16 Rue Curie 31220 Cazères | Maison | 38 m² | 40 000 € | 1 053 |
| 03/11/2025 | 623 La Ville 31220 Cazères | Appartement | 55 m² | 330 000 € | 6 000 |
| 03/11/2025 | 623 La Ville 31220 Cazères | Appartement | 71 m² | 330 000 € | 4 648 |
| 28/10/2025 | 11 Av Gabriel Peri 31220 Cazères | Appartement | 273 m² | 235 500 € | 863 |
| 27/10/2025 | 34 Rue Victor Hugo 31220 Cazères | Appartement | 67 m² | 38 689 € | 577 |
| 16/10/2025 | 35 Rue Emile Zola 31220 Cazères | Appartement | 17 m² | 28 000 € | 1 647 |
| 16/10/2025 | 35 Rue Emile Zola 31220 Cazères | Appartement | 70 m² | 28 000 € | 400 |