3 Rue de la Paouse 31800 Saint-Gaudens
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2631E0040015L
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1968
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 825 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 508 €/m² à Saint-Gaudens (132 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 371 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 355 – 136 591 €
Soit1 312 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 35 Rpe De La Cahusse 31800 Saint-Gaudens | Maison | 126 m² | 140 000 € | 1 111 |
| 25/08/2025 | 102 Rue Du Picon 31800 Saint-Gaudens | Maison | 68 m² | 125 750 € | 1 849 |
| 02/06/2025 | 245 Bd Leconte De Lisle 31800 Saint-Gaudens | Maison | 72 m² | 121 388 € | 1 686 |
| 06/01/2025 | 33 Rpe De La Cahusse 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 37 m² | 49 000 € | 1 324 |
| 26/08/2024 | 33 Rpe De La Cahusse 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 36 m² | 45 000 € | 1 250 |
| 05/07/2024 | 33 Rpe De La Cahusse 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 36 m² | 49 000 € | 1 361 |
| 07/05/2024 | 299 A Bd Leconte De Lisle 31800 Saint-Gaudens | Maison | 110 m² | 145 000 € | 1 318 |
| 20/12/2023 | 33 Rpe De La Cahusse 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 36 m² | 41 000 € | 1 139 |