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11 Rue André Grèzes 31650 Saint-Orens-de-Gameville

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2631E0035221B

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface96 m²
Construction2013-2021
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 128 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/09/2026appartement043 m²CC9253
19/05/2026appartement043 m²CC11923
01/02/2026appartement043 m²CC8928
12/11/2025appartement161 m²CC6528
01/11/2025appartement037 m²CC15028
16/10/2025appartement037 m²CC14428
21/07/2025appartement042 m²CC8828
10/07/2025maison085 m²CC7420

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 289 €/m² à Saint-Orens-de-Gameville (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 073 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation290 787 – 341 359 €
Soit3 289 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20254 Rue Sophie Scholl 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement42 m²145 000 €3 452
31/12/202540 Rue Andre Grezes 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement64 m²185 270 €2 895
24/12/202539 Av Du Lauragais 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison200 m²565 425 €2 827
22/12/20259005 Rue De Tucard 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison127 m²15 868 632 €124 950
19/12/202529 Rue De Firmis 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison100 m²320 000 €3 200
03/12/20254 Rue Rosa Parks 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement45 m²115 500 €2 567
18/11/20254 Rue Du Pastel 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement63 m²184 100 €2 922
27/10/202511 Rue Andre Grezes 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement60 m²185 000 €3 083
23/10/202511 Rue Andre Grezes 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement43 m²120 000 €2 791
17/10/20252 Rue Sophie Scholl 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement42 m²113 150 €2 694
14/10/20254 Rue Sophie Scholl 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement62 m²198 600 €3 203
30/09/20259005 Rue De Tucard 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison127 m²2 600 000 €20 472
23/09/202540 Rue Andre Grezes 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement87 m²295 620 €3 398
28/08/202521 Rue De Firmis 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison145 m²392 450 €2 707
18/08/20251 Rue Sophie Scholl 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement64 m²172 900 €2 702