Signal Vente

29 Chemin de Cazalbarbier 31140 Launaguet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2631E0035164W

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface43 m²
Construction2013-2021
Consommation92 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé552 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/07/2026appartement050 m²CC8743
10/07/2026appartement044 m²CC7743
16/02/2026appartement159 m²BB5718
12/02/2026appartement074 m²CC9328
21/11/2025appartement045 m²CC7218
28/10/2025appartement047 m²CC8918
16/10/2025appartement071 m²CC6628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 482 €/m² à Launaguet (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 719 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation99 101 – 116 336 €
Soit2 482 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/202544 Av Des Chalets 31140 LaunaguetMaison22 m²426 990 €19 409
09/10/202544 Av Des Chalets 31140 LaunaguetMaison140 m²426 990 €3 050
14/03/202529 Che Cazalbarbier 31140 LaunaguetAppartement57 m²133 000 €2 333
24/01/20252 Rue Simone Signoret 31140 LaunaguetMaison104 m²254 190 €2 444
24/12/202456 Av Des Chalets 31140 LaunaguetMaison78 m²214 554 €2 751
17/12/202444 Av Des Chalets 31140 LaunaguetMaison22 m²421 500 €19 159
17/12/202444 Av Des Chalets 31140 LaunaguetMaison140 m²421 500 €3 011
11/10/202428 Che Cazalbarbier 31140 LaunaguetMaison108 m²374 700 €3 469
06/09/202431 Che Cazalbarbier 31140 LaunaguetAppartement46 m²132 000 €2 870
13/08/20241 Che De La Cote Blanche 31140 LaunaguetMaison137 m²443 256 €3 235
28/02/202431 Che Cazalbarbier 31140 LaunaguetAppartement60 m²144 555 €2 409
11/01/202424 Che Cazalbarbier 31140 LaunaguetMaison91 m²235 000 €2 582
27/12/202331 Che Cazalbarbier 31140 LaunaguetAppartement46 m²124 900 €2 715
18/12/202342 Che De Carles 31140 LaunaguetMaison102 m²275 000 €2 696
18/12/20235 Av Des Droits De L Homme 31140 LaunaguetMaison74 m²136 000 €1 838