Signal Vente

3 Rue du Midi 31700 Beauzelle

Appartement · étage 2 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2631E0027110C

B énergie   B GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface60 m²
Construction2019
Consommation57 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé507 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement068 m²CC7643
11/12/2025appartement263 m²BB5218
10/09/2025appartement062 m²CC7528
09/09/2025appartement040 m²CC7318
04/09/2025appartement042 m²CC9728
01/09/2025appartement064 m²CC6018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 763 €/m² à Beauzelle (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 333 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation159 147 – 186 825 €
Soit2 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202512 Rue De L'autan 31700 BeauzelleAppartement39 m²129 000 €3 308
10/12/202510 Rue Du Vignemale 31700 BeauzelleAppartement60 m²157 407 €2 623
28/11/20254 Bd De L'europe 31700 BeauzelleAppartement122 m²285 170 €2 337
27/11/202540 Rue Du Sirocco 31700 BeauzelleMaison100 m²230 000 €2 300
06/10/202510 Rue Du Vignemale 31700 BeauzelleAppartement45 m²127 103 €2 825
03/10/20253 Rue De L'autan 31700 BeauzelleAppartement117 m²365 000 €3 120
08/09/202510 Rue Du Vignemale 31700 BeauzelleAppartement64 m²185 000 €2 891
21/08/202510 Rue Du Vignemale 31700 BeauzelleAppartement82 m²233 440 €2 847
19/08/202512 Rue Du Vignemale 31700 BeauzelleAppartement44 m²111 260 €2 529
06/08/202512 Rue Du Vignemale 31700 BeauzelleAppartement45 m²124 000 €2 756
28/07/202519 Rue Du Sirocco 31700 BeauzelleMaison92 m²334 000 €3 630
16/07/202526 Bd De L'europe 31700 BeauzelleAppartement40 m²134 850 €3 371
10/07/202512 Rue Du Vignemale 31700 BeauzelleAppartement45 m²113 889 €2 531
08/07/202531 Rue Du Sirocco 31700 BeauzelleMaison81 m²294 241 €3 633
24/06/202512 Rue Du Vignemale 31700 BeauzelleAppartement84 m²219 266 €2 610