Signal Vente

44 Allée René Descartes 31770 Colomiers

Appartement · étage 1 · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2631E0015493H

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface63 m²
Construction2007
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé802 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026immeuble–3 438 m²CA11230
02/09/2026appartement063 m²BA10643
21/07/2026appartement063 m²CA12943
11/05/2026appartement064 m²CA13833
11/05/2026appartement085 m²BA10733
11/05/2026appartement085 m²BA10733
26/02/2026appartement048 m²CA12928
23/02/2026appartement072 m²BA9928
21/01/2026appartement063 m²BA8928
28/11/2025appartement066 m²BA10128
04/11/2025appartement064 m²CB16428
06/08/2025appartement063 m²CA12528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 809 €/m² à Colomiers (372 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 405 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation168 784 – 198 138 €
Soit2 921 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202533 All Rene Descartes 31770 ColomiersAppartement50 m²136 292 €2 726
06/11/202535 All Rene Descartes 31770 ColomiersAppartement64 m²190 000 €2 969
08/10/202533 All Rene Descartes 31770 ColomiersAppartement58 m²180 000 €3 103
03/10/20254 Rue Alfred De Vigny 31770 ColomiersAppartement84 m²237 700 €2 830
23/09/202535 All Rene Descartes 31770 ColomiersAppartement84 m²225 600 €2 686
05/08/202533 All Rene Descartes 31770 ColomiersAppartement63 m²175 000 €2 778
18/06/202544 All Rene Descartes 31770 ColomiersAppartement62 m²157 000 €2 532
26/05/202533 All Rene Descartes 31770 ColomiersAppartement87 m²234 700 €2 698
17/04/202542 All Rene Descartes 31770 ColomiersAppartement58 m²159 400 €2 748
14/04/20256 Av De Monturon 31770 ColomiersMaison92 m²295 850 €3 216
27/03/202535 All Rene Descartes 31770 ColomiersAppartement65 m²177 200 €2 726
21/02/202544 All Rene Descartes 31770 ColomiersAppartement84 m²246 000 €2 929
04/02/202521 All Rene Descartes 31770 ColomiersMaison82 m²317 500 €3 872
10/01/202511 All Rene Descartes 31770 ColomiersMaison111 m²365 000 €3 288
06/12/20244 Rue Alfred De Vigny 31770 ColomiersAppartement64 m²193 050 €3 016