Signal Vente

28 Rue de Mareilles 30120 Le Vigan

Maison · étage 0 · 207 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 9 j)

D énergieC GESn° 2630E2473296D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface207 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 194 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 417 €/m² à Le Vigan (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen500 319 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation446 485 – 524 134 €
Soit2 344 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202541 Av Emmanuel D Alzon 30120 Le ViganMaison70 m²105 000 €1 500
18/12/20254 Rue De La Calade 30120 Le ViganAppartement83 m²83 500 €1 006
14/11/202513 Pl Du Quai 30120 Le ViganAppartement112 m²60 000 €536
02/08/20254 Rue De La Calade 30120 Le ViganAppartement95 m²90 000 €947
01/07/20256 Pl D Assas 30120 Le ViganAppartement64 m²82 000 €1 281
13/06/20259006 L Hom 30120 Le ViganMaison131 m²314 000 €2 397
03/06/202526 Av Emmanuel D Alzon 30120 Le ViganAppartement41 m²440 000 €10 732
03/06/202526 Av Emmanuel D Alzon 30120 Le ViganAppartement59 m²440 000 €7 458
03/06/202526 Av Emmanuel D Alzon 30120 Le ViganAppartement72 m²440 000 €6 111
03/06/202526 Av Emmanuel D Alzon 30120 Le ViganAppartement57 m²440 000 €7 719
03/06/202526 Av Emmanuel D Alzon 30120 Le ViganAppartement40 m²440 000 €11 000
03/06/202526 Av Emmanuel D Alzon 30120 Le ViganAppartement86 m²440 000 €5 116
03/06/202526 Av Emmanuel D Alzon 30120 Le ViganAppartement52 m²440 000 €8 462
03/06/202526 Av Emmanuel D Alzon 30120 Le ViganAppartement51 m²440 000 €8 627
23/05/202513 Pl Du Quai 30120 Le ViganAppartement82 m²122 500 €1 494