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226 Route d'Avignon 30000 Nîmes

Appartement · étage 1 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2630E2461429S

C énergie   A GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface37 m²
Construction1949
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé640 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 232 €/m² à Nîmes (2 552 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 938 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation109 423 – 128 453 €
Soit3 232 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Rue Pasteur Trial 30000 NîmesAppartement86 m²119 000 €1 384
10/12/20254 Imp Guillot 30000 NîmesAppartement65 m²500 000 €7 692
10/12/202531 Av De Bir Hakeim 30000 NîmesAppartement68 m²58 960 €867
21/11/20251 Av De Lattre De Tassigny 30000 NîmesAppartement68 m²53 800 €791
14/11/202531 Av De Bir Hakeim 30000 NîmesAppartement78 m²65 000 €833
14/11/2025220 Rte D Avignon 30000 NîmesAppartement29 m²52 000 €1 793
14/11/2025220 Rte D Avignon 30000 NîmesAppartement34 m²52 000 €1 529
10/11/20259502 Rte D Avignon 30000 NîmesAppartement81 m²111 300 €1 374
27/10/2025133 Rte D Avignon 30000 NîmesMaison112 m²149 000 €1 330
10/10/20258 Rue Professeur Piccard 30000 NîmesMaison72 m²210 000 €2 917
29/08/202531 Av De Bir Hakeim 30000 NîmesAppartement78 m²73 700 €945
31/07/202551 B Che Mte Des Alpins 30000 NîmesMaison69 m²175 000 €2 536
22/07/202562 A Che Des Justices Vieilles 30000 NîmesMaison117 m²220 000 €1 880
16/07/202527 Rue Raoul Follereau 30000 NîmesAppartement84 m²304 000 €3 619
10/07/2025176 Rte D Avignon 30000 NîmesAppartement121 m²300 000 €2 479