Signal Vente

1257 Chemin de Saint Hilaire à Larnac 30560 Saint-Hilaire-de-Brethmas

Maison · étage 0 · 154 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)

C énergieC GESn° 2630E2459649G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface154 m²
Construction1983-1988
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 022 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 383 €/m² à Saint-Hilaire-de-Brethmas (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen366 982 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation337 623 – 396 341 €
Soit2 383 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202517 Imp Jean-Pierre Chabrol 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison72 m²235 000 €3 264
26/11/2025780 Rue Andre Schenk 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison108 m²299 500 €2 773
26/06/20256 Lot Le Vieux Moulin 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison91 m²306 860 €3 372
13/05/2025142 Che De Puech Harnaguet 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison76 m²185 000 €2 434
24/04/20251165 Che De St Hilaire A Larnac 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison168 m²305 000 €1 815
21/02/202512 Imp Jean-Pierre Chabrol 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison87 m²136 500 €1 569
13/02/2025211 Che De Puech Harnaguet 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison95 m²258 060 €2 716
02/12/20241063 Che De St Hilaire A Larnac 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison102 m²290 000 €2 843
05/08/202410 Lot Les Jardins D'ylari 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison83 m²230 000 €2 771
20/06/20241217 Che De St Hilaire A Larnac 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison108 m²174 200 €1 613
22/04/2024978 Che De St Hilaire A Larnac 30560 Saint-Hilaire-de-BrethmasMaison115 m²288 500 €2 509