136 Route des Marines 30240 Le Grau-du-Roi
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2630E2455288N
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1977
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé925 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 478 €/m² à Le Grau-du-Roi (942 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen267 326 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation238 562 – 280 051 €
Soit5 314 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 147 Rue De Tourville 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 56 m² | 345 000 € | 6 161 |
| 02/12/2025 | 227 Rte Des Marines 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 30 m² | 246 000 € | 8 200 |
| 02/12/2025 | 110 Rte Des Marines 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 60 m² | 382 000 € | 6 367 |
| 28/11/2025 | 156 Rte Des Marines 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 61 m² | 383 000 € | 6 279 |
| 05/11/2025 | 108 Presqu Ile D Ulysse 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 64 m² | 280 000 € | 4 375 |
| 30/10/2025 | 176 Rte Des Marines 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 61 m² | 435 000 € | 7 131 |
| 21/10/2025 | 51 Av Dumont D Urville 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 45 m² | 278 000 € | 6 178 |
| 03/10/2025 | 225 Rte Des Marines 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 26 m² | 119 200 € | 4 585 |
| 01/10/2025 | 65 Rue De Tourville 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 38 m² | 468 000 € | 12 316 |
| 15/09/2025 | 225 Rte Des Marines 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 17 m² | 124 450 € | 7 321 |
| 03/09/2025 | 227 Rte Des Marines 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 28 m² | 235 500 € | 8 411 |
| 01/08/2025 | 73 Presqu Ile D Ulysse 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 64 m² | 505 195 € | 7 894 |
| 01/08/2025 | 55 Presqu Ile D Ulysse 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 64 m² | 436 000 € | 6 813 |
| 17/07/2025 | 172 Rte Des Marines 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 44 m² | 313 500 € | 7 125 |
| 23/06/2025 | 83 Presqu Ile D Ulysse 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 64 m² | 420 000 € | 6 563 |