66b Avenue Jean-Jaurès 30900 Nîmes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2630E2450250T
D énergie D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1960
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 127 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 232 €/m² à Nîmes (2 552 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen233 350 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation208 242 – 244 458 €
Soit3 135 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6 Rue Des Cedres 30900 Nîmes | Appartement | 56 m² | 146 000 € | 2 607 |
| 23/12/2025 | 4 Rue Theodore Aubanel 30900 Nîmes | Appartement | 51 m² | 82 000 € | 1 608 |
| 23/12/2025 | 1 Pl Hubert Rouger 30900 Nîmes | Appartement | 85 m² | 200 000 € | 2 353 |
| 22/12/2025 | 45 B Av Jean Jaures 30900 Nîmes | Appartement | 78 m² | 192 860 € | 2 473 |
| 19/12/2025 | 28 Rue Charles Martel 30900 Nîmes | Appartement | 30 m² | 140 000 € | 4 667 |
| 19/12/2025 | 28 Rue Charles Martel 30900 Nîmes | Appartement | 42 m² | 140 000 € | 3 333 |
| 18/12/2025 | 61 B Av Jean Jaures 30900 Nîmes | Appartement | 77 m² | 209 000 € | 2 714 |
| 18/12/2025 | 9 Rue Dhuoda 30900 Nîmes | Appartement | 56 m² | 342 000 € | 6 107 |
| 18/12/2025 | 9 Rue Dhuoda 30900 Nîmes | Appartement | 40 m² | 342 000 € | 8 550 |
| 11/12/2025 | 12 Rue De La Casernette 30900 Nîmes | Appartement | 26 m² | 56 984 € | 2 192 |
| 09/12/2025 | 84 Av Kennedy 30900 Nîmes | Appartement | 40 m² | 88 500 € | 2 213 |
| 04/12/2025 | 23 Rue Henri 4 30900 Nîmes | Appartement | 21 m² | 80 820 € | 3 849 |
| 01/12/2025 | 32 B Rue Henri 4 30900 Nîmes | Appartement | 87 m² | 244 700 € | 2 813 |
| 27/11/2025 | 32 Rue Emile Zola 30900 Nîmes | Appartement | 20 m² | 66 500 € | 3 325 |
| 27/11/2025 | 4 Rue Theodore Aubanel 30900 Nîmes | Appartement | 47 m² | 159 100 € | 3 385 |