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9 Rue Baudin 30000 Nîmes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2630E2443233W

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface11 m²
Constructionavant 1948
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé596 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/09/2026appartement032 m²DB21853
19/09/2026appartement025 m²DB27053
19/09/2026appartement029 m²DB22553
19/09/2026appartement029 m²DB22153
19/09/2026appartement033 m²DB19853
05/01/2026immeuble0162 m²EB27613

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 232 €/m² à Nîmes (2 552 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen36 845 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation32 880 – 38 599 €
Soit3 135 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255 Rue Vaissette 30000 NîmesAppartement33 m²95 000 €2 879
29/12/202544 Bd Gambetta 30000 NîmesAppartement52 m²119 000 €2 288
24/12/202552 B Rue Enclos Rey 30000 NîmesAppartement28 m²128 000 €4 571
23/12/202522 Rue De La Vierge 30000 NîmesAppartement34 m²80 000 €2 353
23/12/202522 Rue De La Vierge 30000 NîmesAppartement49 m²80 000 €1 633
18/12/202522 Rue De La Vierge 30000 NîmesAppartement23 m²43 920 €1 910
18/12/20252 Rue Flechier 30000 NîmesAppartement65 m²95 000 €1 462
16/12/202531 Bd Gambetta 30000 NîmesAppartement26 m²62 000 €2 385
16/12/202523 Av Du Mont Duplan 30000 NîmesMaison76 m²180 000 €2 368
16/12/202525 Rue Flechier 30000 NîmesAppartement36 m²62 000 €1 722
11/12/202515 Rue D Orleans 30000 NîmesAppartement56 m²115 000 €2 054
09/12/20256 Rue De Bourgogne 30000 NîmesAppartement21 m²56 450 €2 688
09/12/202520 Bd Gambetta 30000 NîmesMaison56 m²140 100 €2 502
08/12/202574 Bd Gambetta 30000 NîmesAppartement63 m²120 000 €1 905
03/12/202529 Rue Nationale 30000 NîmesAppartement58 m²375 900 €6 481