61 Rue Henri Merle 30340 Salindres
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2630E2442271W
D énergie B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1948
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 372 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 098 €/m² à Salindres (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 692 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation120 199 – 141 103 €
Soit2 035 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 17 Rue Jules Boulouvard 30340 Salindres | Maison | 88 m² | 246 050 € | 2 796 |
| 28/08/2025 | 21 Rue Jules Boulouvard 30340 Salindres | Maison | 144 m² | 302 870 € | 2 103 |
| 28/08/2025 | 9 Rue Jules Boulouvard 30340 Salindres | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 |
| 12/08/2025 | 55 Rue Henri Merle 30340 Salindres | Maison | 120 m² | 204 100 € | 1 701 |
| 17/07/2025 | 75 Rue Henri Merle 30340 Salindres | Appartement | 79 m² | 75 000 € | 949 |
| 11/06/2025 | 4 Rue Paul Valery 30340 Salindres | Appartement | 85 m² | 95 000 € | 1 118 |
| 10/06/2025 | 5 Rue Charles Gide 30340 Salindres | Appartement | 60 m² | 139 965 € | 2 333 |
| 22/05/2025 | 12 Av Du Centenaire Pechiney 30340 Salindres | Appartement | 90 m² | 116 191 € | 1 291 |
| 07/03/2025 | 14 Rue Jules Boulouvard 30340 Salindres | Maison | 94 m² | 131 000 € | 1 394 |
| 26/10/2024 | 92 Rue Henri Merle 30340 Salindres | Appartement | 60 m² | 122 000 € | 2 033 |
| 26/10/2024 | 92 Rue Henri Merle 30340 Salindres | Appartement | 57 m² | 122 000 € | 2 140 |
| 05/09/2024 | 5 Rue Charles Gide 30340 Salindres | Appartement | 60 m² | 132 835 € | 2 214 |
| 07/08/2024 | 13 Rue Henri Gely 30340 Salindres | Appartement | 25 m² | 165 000 € | 6 600 |
| 07/08/2024 | 13 Rue Henri Gely 30340 Salindres | Appartement | 45 m² | 165 000 € | 3 667 |
| 07/08/2024 | 13 Rue Henri Gely 30340 Salindres | Appartement | 60 m² | 165 000 € | 2 750 |