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3 Rue Emile Larnac 30127 Bellegarde

Appartement · étage 1 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2630E2431683Q

B énergie   A GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1950
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 088 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 265 €/m² à Bellegarde (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen571 995 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation547 284 – 642 464 €
Soit6 516 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256824 Rue Du Midi 30127 BellegardeMaison62 m²101 150 €1 631
19/12/20259 B Rue De Nimes 30127 BellegardeMaison53 m²80 000 €1 509
16/12/202527 Rue Du Pre 30127 BellegardeMaison60 m²115 000 €1 917
06/11/20255 Rue D Auvergne 30127 BellegardeAppartement30 m²45 000 €1 500
08/10/202513 Rue Pasteur 30127 BellegardeMaison88 m²150 000 €1 705
03/10/202534 Rue Pasteur 30127 BellegardeMaison200 m²677 405 €3 387
23/09/20251 Rue Lafayette 30127 BellegardeAppartement112 m²273 950 €2 446
11/09/202580 B Rue De Saint Gilles 30127 BellegardeMaison40 m²147 100 €3 678
01/09/202533 Lot Les Clairettes 30127 BellegardeMaison94 m²250 350 €2 663
07/08/202558 Rue De Saint Gilles 30127 BellegardeMaison60 m²113 750 €1 896
29/07/20252 Rue Theodore Aubanel 30127 BellegardeMaison61 m²60 000 €984
22/07/202518 Rue D Arles 30127 BellegardeMaison54 m²133 000 €2 463
17/07/202512 Imp Antoine Syjalon 30127 BellegardeMaison66 m²356 300 €5 398
01/07/202552 Rue De Saint Gilles 30127 BellegardeMaison55 m²79 200 €1 440
30/06/202534 B Rue De Saint Gilles 30127 BellegardeMaison85 m²193 600 €2 278