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261 Rue des Calandres 30127 Bellegarde

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2630E2429281G

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface185 m²
Construction1989-2000
Consommation73 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 657 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 719 €/m² à Bellegarde (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen503 015 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation462 774 – 543 256 €
Soit2 719 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20255 Rue Mireille 30127 BellegardeMaison89 m²265 000 €2 978
04/07/2025135 Rue Des Aigrettes 30127 BellegardeMaison100 m²294 970 €2 950
05/06/2025180 Rue Des Aigrettes 30127 BellegardeMaison120 m²337 000 €2 808
22/05/2025210 Rue Saint Jacques 30127 BellegardeMaison112 m²280 000 €2 500
10/04/2025231 Che Du Paradis 30127 BellegardeMaison120 m²300 750 €2 506
17/01/20256047 Che Du Paradis 30127 BellegardeMaison101 m²225 000 €2 228
16/12/2024467 Rue Des Calandres 30127 BellegardeMaison201 m²401 080 €1 995
20/11/20244 Lot Le Paradou 30127 BellegardeMaison97 m²259 500 €2 675
08/10/2024101 Che Du Paradis 30127 BellegardeMaison125 m²478 000 €3 824
27/08/20247045 Paradis 30127 BellegardeMaison83 m²305 000 €3 675
30/07/2024365 Rue Saint Jacques 30127 BellegardeMaison81 m²295 000 €3 642
28/11/2023354 Che Du Paradis 30127 BellegardeMaison85 m²300 000 €3 529