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17bis Rue de la Gardette 30100 Alès

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2630E2420694Z

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 283 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement048 m²GC58573
28/08/2026appartement053 m²CA11643
28/08/2026appartement094 m²BA10443
26/09/2025appartement0148 m²CA14628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 323 €/m² à Alès (575 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 042 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation274 897 – 322 705 €
Soit3 223 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Rue De La Gardette 30100 AlèsAppartement28 m²75 000 €2 679
23/12/202511 Rue De La Gardette 30100 AlèsAppartement27 m²75 000 €2 778
23/12/202511 Rue De La Gardette 30100 AlèsAppartement30 m²75 000 €2 500
31/10/202521 Rue De La Gardette 30100 AlèsMaison51 m²132 500 €2 598
28/10/202519 Rue De La Gardette 30100 AlèsAppartement34 m²173 500 €5 103
28/10/202519 Rue De La Gardette 30100 AlèsAppartement49 m²173 500 €3 541
28/10/202519 Rue De La Gardette 30100 AlèsAppartement148 m²173 500 €1 172
19/09/202514 Rue De L Ermitage 30100 AlèsAppartement26 m²110 000 €4 231
19/09/202514 Rue De L Ermitage 30100 AlèsAppartement64 m²110 000 €1 719
11/09/202552 B Rue Du Faubourg De Rochebelle 30100 AlèsMaison79 m²142 500 €1 804
06/08/202589 Rue Du Fbg De Rochebelle 30100 AlèsAppartement32 m²31 500 €984
29/07/20252 Rue Enclos Roux 30100 AlèsAppartement57 m²70 000 €1 228
10/07/20254 Rue Paul Gaussen 30100 AlèsMaison42 m²65 000 €1 548
05/06/202528 Rue Paul Gaussen 30100 AlèsAppartement33 m²99 000 €3 000
05/06/202528 Rue Paul Gaussen 30100 AlèsAppartement34 m²99 000 €2 912