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17 Montee des Genets 30133 Les Angles

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 15 j)

E énergieE GESn° 2630E2418531U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface73 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation317 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 570 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 939 €/m² à Les Angles (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 123 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation244 713 – 287 272 €
Soit3 624 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202526 Rue Des Horizons De Provence 30133 Les AnglesMaison35 m²141 000 €4 029
04/12/202527 T Mte Du Bonbonnier 30133 Les AnglesMaison60 m²105 000 €1 750
20/11/20253 Mte Des Pins 30133 Les AnglesMaison107 m²297 000 €2 776
11/08/20257 Mte De Lorette 30133 Les AnglesMaison137 m²464 400 €3 390
05/08/202521 Mte Du Bonbonnier 30133 Les AnglesMaison100 m²328 450 €3 285
22/07/202514 Rue De Candau 30133 Les AnglesMaison45 m²200 000 €4 444
09/04/20252 Rue De La Pinede 30133 Les AnglesMaison113 m²790 000 €6 991
29/01/202521 Mte Des Genets 30133 Les AnglesMaison30 m²114 000 €3 800
16/12/202410 Mte Des Lavandes 30133 Les AnglesMaison88 m²299 000 €3 398
09/08/20246 Imp Des Iris 30133 Les AnglesMaison67 m²210 650 €3 144
25/04/20241 Mte Du Bonbonnier 30133 Les AnglesAppartement50 m²200 940 €4 019
02/04/202421 Mte Des Genets 30133 Les AnglesMaison30 m²228 000 €7 600
26/02/202415 Mte Du Bonbonnier 30133 Les AnglesMaison220 m²270 000 €1 227