Signal Vente

10 Quai du Canal 30800 Saint-Gilles

Immeuble · T1 · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 16 j)

F énergieC GESn° 2630E2412372X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface123 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 940 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 434 €/m² à Saint-Gilles (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen421 695 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation337 525 – 396 225 €
Soit2 988 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202522 Rue De La Jasse 30800 Saint-GillesMaison45 m²101 000 €2 244
15/12/202521 Rue Emile Zola 30800 Saint-GillesMaison80 m²147 800 €1 848
10/11/202510 Rue Marceau 30800 Saint-GillesMaison96 m²290 000 €3 021
14/10/20253 Av Anatole France 30800 Saint-GillesAppartement35 m²155 000 €4 429
14/10/20253 Av Anatole France 30800 Saint-GillesAppartement25 m²155 000 €6 200
14/10/20253 Av Anatole France 30800 Saint-GillesAppartement53 m²155 000 €2 925
01/10/202519 Rue De La Jasse 30800 Saint-GillesMaison43 m²98 000 €2 279
01/10/20255 C Rue Des Cordiers 30800 Saint-GillesAppartement77 m²105 000 €1 364
30/09/20252 Av Anatole France 30800 Saint-GillesAppartement50 m²140 000 €2 800
19/09/202511 Rue De La Juiverie 30800 Saint-GillesMaison35 m²79 000 €2 257
16/09/20253 Rue Du Quai 30800 Saint-GillesMaison54 m²147 000 €2 722
11/09/202516 Rue Du Quai 30800 Saint-GillesMaison68 m²56 000 €824
10/09/20257 Pl Gambetta 30800 Saint-GillesAppartement70 m²160 000 €2 286
11/06/202523 Rue Hotel De Ville 30800 Saint-GillesMaison60 m²160 000 €2 667
27/05/20251 Av Anatole France 30800 Saint-GillesAppartement55 m²65 000 €1 182