3 Rue Alexandre Fleming 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès
Maison · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2630E2409824X
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction2019
Consommation51 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé837 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 356 €/m² à Saint-Geniès-de-Malgoirès (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen316 175 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation308 334 – 361 957 €
Soit2 497 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2024 | 12 Rue Alexandre Fleming 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès | Appartement | 100 m² | 336 000 € | 3 360 |