16 Rue des Combattants 30240 Le Grau-du-Roi
Appartement · étage 2 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2630E2396436Z
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | appartement | 1 | 23 m² | E | C | 357 | 49 |
| 17/01/2026 | maison | 0 | 111 m² | D | D | 235 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 478 €/m² à Le Grau-du-Roi (942 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 22 Quai Du General De Gaulle 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 36 m² | 148 000 € | 4 111 |
| 03/12/2025 | 2 Rue Etienne Bonneze 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 42 m² | 122 000 € | 2 905 |
| 28/11/2025 | 4 Rue De Provence 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 27 m² | 162 850 € | 6 031 |
| 27/11/2025 | 51 Rue Alsace Lorraine 30240 Le Grau-du-Roi | Maison | 70 m² | 148 000 € | 2 114 |
| 24/11/2025 | 2 Rue De Provence 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 56 m² | 239 000 € | 4 268 |
| 18/11/2025 | 14 B Rue De L Ancienne Poste 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 30 m² | 138 000 € | 4 600 |
| 07/11/2025 | 621 Rue Des Medards 30240 Le Grau-du-Roi | Maison | 85 m² | 269 850 € | 3 175 |
| 27/10/2025 | 1 Rue Victor Granier 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 41 m² | 290 000 € | 7 073 |
| 07/10/2025 | 54 Rue Alsace Lorraine 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 67 m² | 255 000 € | 3 806 |
| 06/10/2025 | 10 Rue De L Ancienne Poste 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 70 m² | 398 200 € | 5 689 |
| 03/10/2025 | 24 Quai Du 19 Mars 1962 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 37 m² | 223 370 € | 6 037 |
| 30/09/2025 | 36 Rue Alsace Lorraine 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 41 m² | 184 055 € | 4 489 |
| 29/09/2025 | 20 Rue Gabriel Peri 30240 Le Grau-du-Roi | Maison | 38 m² | 100 000 € | 2 632 |
| 29/09/2025 | 14 Rue Du Progres 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 18 m² | 80 000 € | 4 444 |
| 29/09/2025 | 18 Rue Du Semaphore 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 41 m² | 301 232 € | 7 347 |