Signal Vente

41 Rue George Sand 30130 Pont-Saint-Esprit

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 20 j)

B énergieA GESn° 2630E2380075S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 366 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 218 €/m² à Pont-Saint-Esprit (123 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 089 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation234 501 – 275 284 €
Soit2 307 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202519 Rue Des Rosiers 30130 Pont-Saint-EspritMaison60 m²157 000 €2 617
20/11/20253 Rue Louise Michel 30130 Pont-Saint-EspritMaison85 m²192 850 €2 269
14/11/2025584 Che De Crussol 30130 Pont-Saint-EspritMaison75 m²205 000 €2 733
30/09/202519 Rue Auguste Blanqui 30130 Pont-Saint-EspritMaison86 m²223 000 €2 593
23/09/20259 Rue Georges Jacques Danton 30130 Pont-Saint-EspritMaison94 m²219 800 €2 338
16/09/20256 Rue Des Etourneaux 30130 Pont-Saint-EspritMaison117 m²210 000 €1 795
25/07/202571 All Des Pins 30130 Pont-Saint-EspritMaison99 m²230 000 €2 323
10/06/20253 Rue Auguste Blanqui 30130 Pont-Saint-EspritMaison85 m²174 000 €2 047
14/05/20256 Pl Des Rossignols 30130 Pont-Saint-EspritMaison105 m²201 500 €1 919
12/03/202516 Rue Rouget De L Isle 30130 Pont-Saint-EspritMaison115 m²230 000 €2 000
05/03/2025211 Rue Du Clos Des Mesanges 30130 Pont-Saint-EspritMaison116 m²215 000 €1 853
25/02/202511 Che De L Entrepot 30130 Pont-Saint-EspritMaison91 m²195 000 €2 143
13/02/202513 Rue Des Rosiers 30130 Pont-Saint-EspritMaison89 m²190 000 €2 135
31/01/202518 Rue Stendhal 30130 Pont-Saint-EspritMaison106 m²165 000 €1 557
30/08/20242 Rue Des Rives De L Ardeche 30130 Pont-Saint-EspritMaison84 m²389 000 €4 631