Signal Vente

12 Traverse de la Cnr 30400 Villeneuve-lès-Avignon

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 20 j)

C énergieC GESn° 2630E2379337I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 444 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 466 €/m² à Villeneuve-lès-Avignon (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen470 716 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation433 059 – 508 374 €
Soit4 466 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202525 C Che Des Rocailles 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement65 m²240 000 €3 692
17/12/202525 C Che Des Rocailles 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement65 m²242 900 €3 737
19/11/2025174 Bd Du Grand Terme 30133 Les AnglesMaison59 m²84 375 €1 430
26/09/20254 Lot Le Clos Des Amandiers 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison23 m²381 500 €16 587
26/09/20254 Lot Le Clos Des Amandiers 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison112 m²381 500 €3 406
09/09/202517 Che Des Rocailles 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement53 m²144 000 €2 717
20/08/20253 Bd Du Roussillon 30133 Les AnglesMaison85 m²315 000 €3 706
21/07/202525 C Che Des Rocailles 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement65 m²279 900 €4 306
27/06/202536 Che Du Lozet 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison155 m²900 000 €5 806
27/06/202517 Che Des Rocailles 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement122 m²365 000 €2 992
28/04/202517 Che Des Rocailles 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement84 m²310 000 €3 690
18/11/202417 Che Des Rocailles 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement64 m²221 500 €3 461
08/11/202455 Bd Du Grand Terme 30133 Les AnglesMaison188 m²502 000 €2 670
27/09/202417 Che Des Rocailles 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement80 m²235 000 €2 938
24/09/20245 Bd Du Mont Aigoual 30133 Les AnglesMaison105 m²271 000 €2 581