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42 Impasse Lucette Olivier 30290 Laudun-l'Ardoise

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2630E2374350N

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1948-1974
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 236 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 753 €/m² à Laudun-l'Ardoise (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 292 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 899 – 256 968 €
Soit2 670 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202520 Imp Edouard Branly 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison60 m²185 000 €3 083
27/10/20256663 Rue Frederic Passy 30290 Laudun-l'ArdoiseAppartement36 m²125 000 €3 472
27/10/20256663 Rue Frederic Passy 30290 Laudun-l'ArdoiseAppartement40 m²125 000 €3 125
27/10/20256663 Rue Frederic Passy 30290 Laudun-l'ArdoiseAppartement87 m²125 000 €1 437
22/09/2025119 Rue Jean Mace 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison100 m²268 000 €2 680
16/09/202510 Rue Gustave Courbet 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison105 m²305 400 €2 909
08/09/202581 Rue Louis Bleriot 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison108 m²230 000 €2 130
28/08/202587 Rue Jean Mace 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison126 m²334 300 €2 653
10/07/202511 Rue De La Republique 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison82 m²187 000 €2 280
09/07/202538 Imp Guy Moquet 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison96 m²177 200 €1 846
09/07/2025200 Rue Louis Braille 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison131 m²260 000 €1 985
11/03/2025184 Rue De La Republique 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison139 m²377 100 €2 713
20/12/2024214 Rue Gustave Courbet 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison72 m²170 000 €2 361
03/12/20242 Imp Peyret 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison60 m²129 900 €2 165
25/10/202465 Rue Youri Gagarine 30290 Laudun-l'ArdoiseMaison67 m²210 000 €3 134