Signal Vente

23 Route du Pont de Grabieux 30100 Alès

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 23 j)

F énergieE GESn° 2630E2351054N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation377 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 495 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 182 €/m² à Alès (303 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 795 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 698 – 146 385 €
Soit1 898 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/2025157 Che De Brueges 30100 AlèsAppartement49 m²160 000 €3 265
25/09/2025157 Che De Brueges 30100 AlèsAppartement36 m²160 000 €4 444
25/09/2025157 Che De Brueges 30100 AlèsAppartement46 m²160 000 €3 478
25/09/2025157 Che De Brueges 30100 AlèsAppartement29 m²160 000 €5 517
25/09/2025157 Che De Brueges 30100 AlèsAppartement37 m²160 000 €4 324
19/03/202515 Rte Du Pont De Grabieux 30100 AlèsMaison92 m²169 000 €1 837
27/12/202424 Rue Lafayette 30100 AlèsMaison59 m²102 000 €1 729
10/12/2024385 A Av Du Doc Jean Goubert 30100 AlèsMaison104 m²199 000 €1 913
29/11/202492 C Av D Alsace 30100 AlèsMaison58 m²97 000 €1 672
26/08/202487 Che De Brueges 30100 AlèsMaison90 m²159 000 €1 767
12/02/202451 Rte Du Pont De Grabieux 30100 AlèsAppartement57 m²150 060 €2 633
12/02/202451 Rte Du Pont De Grabieux 30100 AlèsAppartement71 m²150 060 €2 114
07/12/202311 Rte Du Pont De Grabieux 30100 AlèsMaison71 m²30 000 €423
14/11/20239 Rte Du Pont De Grabieux 30100 AlèsMaison122 m²110 000 €902