13 Rue des Cèdres 30540 Milhaud
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2630E2339532J
E énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1948-1974
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 504 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 511 €/m² à Milhaud (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen335 721 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation284 154 – 333 572 €
Soit2 310 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 59 Rte De Nimes 30540 Milhaud | Maison | 89 m² | 220 000 € | 2 472 |
| 12/11/2025 | 4 Rue Des Cedres 30540 Milhaud | Maison | 82 m² | 263 000 € | 3 207 |
| 01/10/2025 | 3 Av Pasteur 30540 Milhaud | Maison | 122 m² | 272 850 € | 2 236 |
| 26/09/2025 | 8 Imp De L'aramon 30540 Milhaud | Maison | 88 m² | 95 000 € | 1 080 |
| 29/08/2025 | 16 Rue Des Sourbans 30540 Milhaud | Maison | 140 m² | 344 900 € | 2 464 |
| 09/07/2025 | 37 Rue De L'aramon 30540 Milhaud | Maison | 90 m² | 215 000 € | 2 389 |
| 04/06/2025 | 24 Rue Des Clauses 30540 Milhaud | Maison | 106 m² | 220 000 € | 2 075 |
| 16/04/2025 | 28 Rue Des Clauses 30540 Milhaud | Maison | 125 m² | 265 000 € | 2 120 |
| 04/04/2025 | 9 Rue De La Clauserie 30540 Milhaud | Maison | 102 m² | 321 150 € | 3 149 |
| 06/02/2025 | 13 Rue Des Clauses 30540 Milhaud | Maison | 118 m² | 330 000 € | 2 797 |
| 23/01/2025 | 8 Rue Alexandre Dumas 30540 Milhaud | Maison | 80 m² | 195 987 € | 2 450 |
| 23/01/2025 | 9 Imp Montaigne 30540 Milhaud | Maison | 74 m² | 244 000 € | 3 297 |
| 06/12/2024 | 52 Rue De L'aramon 30540 Milhaud | Maison | 88 m² | 230 050 € | 2 614 |
| 29/11/2024 | 1 Rue Montaigne 30540 Milhaud | Maison | 80 m² | 219 000 € | 2 738 |
| 12/11/2024 | 8 Rue Du Moulin A Vent 30540 Milhaud | Maison | 100 m² | 305 000 € | 3 050 |