Signal Vente

1 Rue Roux Renard 30400 Villeneuve-lès-Avignon

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 24 j)

G énergieG GESn° 2630E2337295I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

82
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface103 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation353 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 428 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 466 €/m² à Villeneuve-lès-Avignon (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen459 998 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation347 022 – 407 374 €
Soit3 662 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20252 Rue Du Vieux Moulin 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison133 m²650 000 €4 887
16/12/202519 Av Gabriel Peri 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison128 m²409 000 €3 195
02/10/202522 Rue Du Vieux Moulin 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison79 m²289 000 €3 658
08/09/20251 Pl Du Vieux Moulin 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement81 m²190 000 €2 346
01/04/20257 Pl Du Vieux Moulin 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison112 m²324 600 €2 898
27/03/202524 T Av Gabriel Peri 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement56 m²150 000 €2 679
04/03/20252 Imp Des Tuileries 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement88 m²368 000 €4 182
04/03/202524 B Av Gabriel Peri 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison84 m²259 000 €3 083
22/11/20246 Rue Roux Renard 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison170 m²580 000 €3 412
10/09/20247 Rue Du Vieux Moulin 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison146 m²320 000 €2 192
02/09/202441 Rue Mte De La Tour 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison126 m²680 000 €5 397
10/07/202419 Rue Crillon 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison107 m²380 000 €3 551
11/06/20242 Imp Des Tuileries 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement93 m²318 000 €3 419
07/05/202435 C Rue Mte De La Tour 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison35 m²199 000 €5 686
06/05/202424 B Av Gabriel Peri 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement55 m²169 250 €3 077