261 Rue de la Montagnette 30320 Poulx
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2630E2336494N
B énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1970
Consommation99 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé977 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 162 €/m² à Poulx (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen305 133 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation291 951 – 342 725 €
Soit3 288 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 253 Rue Zephyr 30320 Poulx | Maison | 130 m² | 420 000 € | 3 231 |
| 22/08/2025 | 58 Rue De La Farigoule 30320 Poulx | Maison | 76 m² | 264 730 € | 3 483 |
| 30/07/2025 | 68 Rue Des Cerisiers 30320 Poulx | Maison | 120 m² | 334 000 € | 2 783 |
| 24/07/2025 | 343 Rue Du Faou 30320 Poulx | Maison | 103 m² | 359 290 € | 3 488 |
| 19/06/2025 | 5633 Rue Des Cerisiers 30320 Poulx | Maison | 137 m² | 422 450 € | 3 084 |
| 27/05/2025 | 261 Rue De La Montagnette 30320 Poulx | Maison | 52 m² | 180 000 € | 3 462 |
| 07/04/2025 | 122 Rue Du Levant 30320 Poulx | Maison | 88 m² | 221 000 € | 2 511 |
| 08/08/2024 | 60 Imp De La Boissiere 30320 Poulx | Maison | 98 m² | 325 000 € | 3 316 |
| 24/07/2024 | 95 Rue Zephyr 30320 Poulx | Maison | 110 m² | 412 300 € | 3 748 |
| 26/04/2024 | 85 Rue De La Boissiere 30320 Poulx | Maison | 130 m² | 162 500 € | 1 250 |
| 21/02/2024 | 169 Rue Des Girolles 30320 Poulx | Maison | 102 m² | 385 700 € | 3 781 |
| 31/01/2024 | 98 Rue Des Girolles 30320 Poulx | Maison | 153 m² | 529 400 € | 3 460 |
| 01/12/2023 | 76 Rue Des Cretes 30320 Poulx | Maison | 98 m² | 370 000 € | 3 776 |