192 Passage des Mines aux Grottes 30130 Pont-Saint-Esprit
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2630E2326828T
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface158 m²
Constructionavant 1948
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 384 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 218 €/m² à Pont-Saint-Esprit (123 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen350 000 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation280 140 – 328 860 €
Soit1 930 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 9011 Pas Des Mines Aux Grottes 30130 Pont-Saint-Esprit | Maison | 148 m² | 220 000 € | 1 486 |
| 11/06/2024 | 9008 Pas Des Mines Aux Grottes 30130 Pont-Saint-Esprit | Maison | 138 m² | 260 000 € | 1 884 |