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9 Rue de l'Occitan 30800 Saint-Gilles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2630E2325468L

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction2008
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 436 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement079 m²BA7553
16/07/2026maison0101 m²BA9245
24/03/2026maison072 m²BA10130
25/02/2026maison061 m²CA11530
06/01/2026maison0102 m²BA9630

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 434 €/m² à Saint-Gilles (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 513 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation310 494 – 364 493 €
Soit3 571 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202515 Rue Du Terroir 30800 Saint-GillesMaison80 m²190 000 €2 375
31/10/20259 Rue De L'occitan 30800 Saint-GillesAppartement60 m²202 000 €3 367
27/10/20259 Rue De L'occitan 30800 Saint-GillesAppartement60 m²162 000 €2 700
07/10/20259 Rue De L'occitan 30800 Saint-GillesAppartement70 m²223 300 €3 190
23/09/20259 Rue De L'occitan 30800 Saint-GillesAppartement101 m²269 800 €2 671
19/09/20259 Rue De L'occitan 30800 Saint-GillesAppartement81 m²186 500 €2 302
11/08/20259080 Rte De Generac 30800 Saint-GillesAppartement48 m²76 000 €1 583
08/08/202512 Rue Du Terroir 30800 Saint-GillesMaison90 m²214 150 €2 379
24/07/202521 Rue De L'oyat 30800 Saint-GillesMaison100 m²240 000 €2 400
09/07/20259080 Rte De Generac 30800 Saint-GillesAppartement54 m²81 000 €1 500
12/06/20259080 Rte De Generac 30800 Saint-GillesAppartement48 m²69 000 €1 438
19/05/20259080 Rte De Generac 30800 Saint-GillesAppartement47 m²73 000 €1 553
25/04/202521 Rue Du Terroir 30800 Saint-GillesMaison85 m²222 600 €2 619
31/03/20258 Rue Du Terroir 30800 Saint-GillesMaison115 m²243 350 €2 116
21/03/20259 Rue De L'occitan 30800 Saint-GillesAppartement101 m²287 800 €2 850